Vorstellung Projekt Grundstück auf Koh Phangan, Thailand

Warum ausgerechnet Koh Phangan in Thailand?
Neben den offensichtlichen Vorteilen, wie den Temperaturen, den freundlichen Menschen, der Natur, der spirituellen und unternehmerischen Community sind es vor allem Sicherheitsaspekte wie die uninteressante Lage aus Sicht der Geopolitik, der Möglichkeit sich hier autark mit Nahrung und Lebensmitteln, Strom und Wasser zu versorgen und die Sicherheit einer Monarchie, die sich seit Jahrhunderten kaum verändert hat.
Was genau ist geplant?
Der Plan ist es selbst hier in Koh Phangan ein Grundstück zu kaufen und so autark wie möglich zu leben. Mit einer Gruppe von gleichgesinnten Menschen und der daraus höheren Kaufkraft, kommen wir an große Grundstücke zu günstigeren Preisen.

Zusätzlich ist nicht jeder für Gartenarbeit gemacht oder kann während der Bauphase der Villa vor Ort sein. So entstand die Idee zusätzlich diverse Dienstleistungen wie eine Bauherrenvertretung, einen Service zur Vermietung der Häuser, einen Service für den Anbau und die Bewirtschaftung der Permakultur und vieles mehr aufzubauen.

Dafür suchen wir uns Dienstleister vor Ort und koordinieren sie im Unternehmen.
Wie ist der Ablauf, falls ich investieren möchte?
1. Bitte fülle das Formular aus
2. Wir suchen & reservieren ein passendes Grundstück je nach euren Wünschen
3. Einsammeln der 50% Anzahlung von den Käufern - das wird vertraglich zunächst über einen Kreditvertrag erfolgen, damit dein Geld zweckgebunden und rechtlich sicher ist
4. Mit den geleisteten Anzahlungen (Krediten) zzgl. Eigenkapital wird das Grundstück gekauft
5. Aufteilung in die gewünschten Grundstücksgrößen (rechtlicher Akt)
6. Verkauf der einzelnen Grundstücke (inkl. Firmengründung)
7. Bau Zuwegung, Stromleitungen, Brunnen etc.
8. Unterzeichnung Leasingverträge 20% Permaculture-Anbauservice
9. Anbau nachwachsende Lebensmittel und weitere Dienstleistungen
Kann man als Ausländer ein Grundstück in Thailand erwerben?
Ja. In Thailand gibt es insgesamt 3x verschiedene Möglichkeiten Land zu erwerben, zu nutzen oder zu besitzen. Wir haben mit unserer Anwaltskanzlei in Bangkok (deutsche Kanzlei, seit 40 Jahren in Thailand tätig) diese Lösungen ausgearbeitet und Du kannst selbst wählen, für welche Variante Du Dich entscheidest.

Wenn Dich die Details interessieren, dann fülle Bitte das Formular aus und wir melden uns bei Dir, sobald ein passendes Grundstück zum Verkauf steht. In einem Zoomcall erklären wir Dir diese Varianten und zeigen Dir die Unterschiede auf, damit Du Deine Entscheidung treffen kannst.
Wie hoch sind die Erträge aus Vermietung und der Permakultur?
Das kommt darauf an.

In der Hochsaison sind die Preis für die Vermietung absurd hoch, aber in der Regenzeit dagegen wird es schwer überhaupt jemanden zu finden. Davon abgesehen spielt die Größe von der Villa, die Ausstattung und die Lage eine große Rolle.

Rechne mit einem Faktor von 5-10 Jahren, bis sich Dein Investment wieder amortisiert hat.

Bei der Permakultur haben wir selbst keine Erfahrung was den Ertrag angeht. Es ist in erster Linie als Selbstversorgung gedacht und wird beim Verkauf sicher die Kosten decken. Mit einem großen Gewinn solltest Du jedoch nicht rechnen.
Wie kann ich meine Frage zu diesem Thema stellen?
Bitte sende am besten direkt eine E-Mail mit deiner Frage an Marco: [email protected]
Kann man sich das alles mal vor Ort ansehen?
Ja, denn wir organisieren eine Investorenreise vom Mitte November 2022. Hier findest Du die Details und die Anmeldung: https://forms.gle/JC96kBR6zXgZY36h6

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